Профессиональные услуги по аренде
жилой недвижимости в Санкт-Петербурге
  • +7 (812) 981-10-50
  • arenda_78

Как правильно сдать квартиру в аренду в Санкт-Петербурге

Как правильно сдать квартиру - этот вопрос зачастую возникает у тех то впервые сдает свою свободную недвижимость, будь то комната или квартира.
Сдать квартиру в Санкт-Петербурге в аренду и подписать договор - это абсолютно недолгая процедура, а вот сам процесс сдачи квартиры занимает на порядок больше времени и порой без помощи специалистов не обойтись.

Обращение в агентство недвижимости

Т.к предполагаем, что квартира будет сдаваться через агентство, то рассмотрим и разберем весь процесс от звонка в агентство (812)981-10-50 до подписания договора.

После того как с агентом обговорили и озвучили все условия на которых будет сдаваться квартира в аренду, агентством поступивший вариант размещается во всех закрытых агентских тематических базах и рассылается во все агентства в Петербурге, что позволяет охватить максимально большой круг потенциальных нанимателей ищущих квартиру.

Далее, агент принимает звонки и если потенциальные клиенты теоретически подходят под те условия которые озвучены собственником, то назначается и организовывается просмотр квартиры.

Просмотры квартиры

На просмотре квартиры еще раз проговариваются все условия на которых сдается квартира и если все всех устраивает, то подписывается и заключается договор найма квартиры.
В случае если при просмотре у нанимателя нет с собой всей суммы необходимой для заключения договора, то свои намерения оформляют задатком - небольшая сумма 3000-5000 рублей как гарантия того, что квартира будет сдана и снята в оговоренный день и срок.

Подписание договора

В договоре найма прописываются все условия на которых сдается квартира: ФИО наймодателя и нанимателя, а также тех лиц кто будут проживать в сдаваемой квартире (нарушение данного пункта как и просрочка платежей влечет за собой досрочное расторжение договора), также в договоре прописывается адрес сдаваемой квартиры, цена, срок аренды и прилагается акт приема-передачи квартиры в котором фиксируется общее техническое состояние квартиры и передаваемое имущество, а также прилагается бланк расчетов.

При подписании договора наймодатель обязан предоставить паспорт и свидетельство о гос. регистрации права собственности на сдаваемую квартиру.

Договор подписывается на 11 месяцев дабы избежать возможных претензий со стороны налоговых служб.

За какую сумму сдавать квартиру

Цена сдаваемой квартиры зависит от многих факторов, таких как: техническое состояние, наличие или отсутствие мебели, техники и насколько все современное.
Местоположение и удаленность от метро.
Цена напрямую зависит от того как как и насколько быстро будет сдана квартира в аренду, также нужно учитывать при этом какие требования выдвигаются к нанимателю, а также сезонность и текущую экономическую ситуацию в стране.

Если вы собственник и желаете сдать квартиру в аренду в Санкт-Петербурге, то нажмите здесь.

Если вы желаете снять квартиру в Санкт-Петербурге, то воспользуйтесь базой сдающихся квартир.

Аренда в Санкт-Петербурге.
Сдать снять квартиру.

C помощью нашего сайта Вы сможете быстро и выгодно cдать квартиру в Санкт-Петербурге, сдать комнату, а также снять квартиру в Санкт-Петербурге через агентство на длительный срок, с учетом всех Ваших требований и финансовых возможностей.
Обширная база квартир позволяет решать квартирный вопрос в кратчайшие сроки. Все районы города.
Оказываем полный спектр профессиональных услуг по аренде жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и предлагаем воспользоваться нашим сайтом, для того, чтобы максимально быстро снять сдать квартиру в СПб.

Мы ВКонтакте